Wij bieden aan in de gezellige "Helmersbuurt", een geweldig driekamerappartement. Dit zeer lichte appartement ligt op de bovenste woonlaag met een groot dakterras met daarop een glazen dakhuisje voorzien van een pantry.
De Bosboom Toussaintstraat is een knus gedeelte van Oud West vanaf waar veel op loopafstand te vinden is. De Jordaan, het Vondelpark, gezellige restaurants en kroegen met terrasjes, diverse winkels maar ook meerdere openbaar vervoersmogelijkheden.
...
den.
Indeling:
Begane grond: gedeelde entree met trappenhuis
Op de 3e verdieping begint het appartement. Achter de toegangsdeur is plek voor jassen en via de privé trap komt u op de 4e verdieping terecht. Hier komt u binnen in de ruime lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De master-bedroom evenals de woonkamer zijn voorzien van een airco. Geen overbodige luxe tegenwoordig. Verder hebben beide slaapkamers een inbouwkast. In het midden van het appartement vinden we zowel de ruime badkamer met inloopdouche én ligbad als de separate wc.
De woonkamer heeft 3 raampartijen met openslaande deuren en een sfeervolle gashaard. Verder is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via een interne trap komt u op de dakverdieping:
Vanuit het glazen dakhuisje komt u op het ruime dakterras met een geweldig uitzicht over de stad. Het dakhuisje beschikt over een panty en een wasmachine aansluiting; het dakterras is voorzien van elektra en water.
Bijzonderheden:
- Dakterras met glazen dakhuisje en pantry;
- Eigen grond !!!
- Nieuwe fundering;
- Bouwjaar 1902;
- Energielabel A;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Maandelijkse VVE bijdrage €85,- per maand ;
- Aircondition;
- Aanvaarding in overleg.
Parkeren:
Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. U kunt hier één vergunning per adres aanvragen. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
------------------------------------------
We offer in the cozy "Helmersbuurt", an amazing two-bedroom apartment. This very bright apartment is located on the top floor with a large roof terrace with a glass roof house with a pantry.
The Bosboom Toussaintstraat is a cozy part of Oud West from where a lot can be found within walking distance. The Jordaan, the Vondelpark, cozy restaurants and bars with terraces, various shops but also several public transport options.
Layout:
Ground floor: shared entrance with staircase
The apartment starts on the 3rd floor. Behind the entrance door there is room for coats and via the private staircase you reach the 4th floor. Here you enter the spacious bright living room with open kitchen. The bedrooms are located at the front of the apartment. The master bedroom as well as the living room are equipped with air conditioning. Not an unnecessary luxury these days. Furthermore, both bedrooms have a built-in wardrobe. In the middle of the apartment we find both the spacious bathroom with walk-in shower and bath and the separate toilet.
The living room has 3 windows with French doors and an attractive gas fireplace. Furthermore, the open kitchen is equipped with various built-in appliances.
Via an internal staircase you reach the roof:
From the glass roof house you reach the spacious roof terrace with a great view over the city. The roof house has a panty and a washing machine connection; the roof terrace is equipped with electricity and water.
Details:
- Roof terrace with glass roof house and pantry;
- Free hold !!!
- New foundation;
- Year of construction 1902;
- Energy label A;
- Windows with double glazing;
- Monthly VVE contribution €85 per month;
- Air conditioning;
- Acceptance in consultation.
Parking:
Paid parking or through the licensing system. The waiting list for this area differs. You can apply for one permit per address here. Source: www.amsterdam.nl/parkeren
This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you do not make use of any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft of the purchase agreement are, moreover, not seen as a 'signed purchase agreement'.
Read more Show less
