+31 (0)20 673 31 03 info@bbmakelaars.nl Van Breestraat 107 hs, 1071 ZJ Amsterdam

Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij NVM Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij MVA Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij VGC Grootste huizenaanbod van Nederland Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Banstraat 2, AMSTERDAM

Banstraat 2, AMSTERDAM Woonoppervlakte 171 m2
€ 1.275.000 k.k.
5 Kamers 3 Slaapkamers
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • c.v.-ketel
  • mechanische ventilatie
  • airconditioning
  • rookkanaal
  • tv kabel

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERD PENTHOUSE MET EIGEN OPGANG OP EEN TOP- LOCATIE IN HET CHIQUE AMSTERDAM ZUID!

Op de hoek van de Van Breestraat en Banstraat ligt op de tweede en derde verdieping dit recent zeer luxe verbouwde penthouse van ca. 171m² met een waanzinnig dakterras inclusief dakopbouw voorzien van water en elektra van ca. 41m².
De woning is gelegen in het chique Amsterdam Zuid op loopafstand van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdag- verblijven, musea, terrassen en restaurants.

Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en de tram stopt vlakbij op zowel de Willemsparkweg (lijn 2) als op De Lairessestraat (lijn 16).

Het penthouse is luxe, modern en smaakvol onder architectuur gerenoveerd. Bij deze renovatie heeft men gebruik gemaakt van luxe materialen en een hoogwaardig afwerkings-niveau.


INDELING
Begane grond: geheel vernieuwde voordeur met koperen beslag. De eigen opgang is gestoffeerd en halverwege bevindt zich de ruime garderobe.
Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot de trap naar de derde verdieping; een zeer royale toiletruimte afgewerkt met Emperador marmer en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en toiletmeubel (Villeroy & Boch). Via een luxe glazen stalen deur (Vomaro Steel) betreedt u de grote zeer lichte woonkamer met erker en 8 grote ramen. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parket (Di Legno), geheel voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een op maat gemaakte kastenwand volgens ontwerp van Bricks Studio met daarin een design gas haard (Dru Metro) en een ingebouwde Loewe HD Smart TV. Er is een open keuken met eiland, Emperador aanrechtblad en gootsteen, voorzien van de nieuwste Quooker. De luxe keuken is geheel voorzien van soft touch & slide kasten, een Bertazonni 6 pits fornuis met twee ovens, Miele koelkast, diepvries, wijnkoelkast, oven en stoomoven. Achter de kastenwand bevindt zich een verborgen provisie/opbergkast en via een van de glazen stalen deuren komt u in de studeerkamer. De gehele woning is voorzien van een Lutron verlichtingssysteem met Maretti inbouwspots (AR 70).
Derde verdieping: de ruime overloop biedt toegang tot de trap naar de dakopbouw en het dakterras en naar de drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) en vaste inbouwkasten bevinden zich in twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich ook een berging met aansluitingen voor wasmachine en/of droger. Er zijn twee luxe badkamers: de gastenbadkamer op de overloop heeft een zwevend toilet, inloopdouche, inbouw wastafel, design handdoekradiator, vloerverwarming en verwarmde spiegel. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast en heeft een eigen luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele inbouw wastafel, verwarmde spiegel, design handdoekradiator, vloerverwarming en zwevend toilet. Beide badkamers zijn met marmer afgewerkt en voorzien van Villeroy & Boch sanitair.


Aantal kamers
5 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Buitenruimte
Dakterras van ca. 41 m² met Bamboo vlonderdelen en dakopbouw voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden
- Penthouse met eigen opgang
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Eiken visgraat parket (Di Legno) met vloerverwarming
- Vomaro Steel stalen glazen deuren (tot aan het plafond)
- Kastenwand/inbouwkasten op maat gemaakt (Bricks Studio)
- Woonkamer voorzien van authentieke erker en 8 grote ramen
- Lutron verlichtingssysteem
- Nelec deurbelinstallatie op elke verdieping (beeld en spraak)
- Maretti Inbouwspots AR 70
- Thermostaat via app te bedienen
- Design gesloten gashaard (Dru Metro)
- Zeer luxe open keuken met inbouw apparatuur (Bertazonni en Miele)
- Kookeiland voorzien van Emperador marmeren aanrechtblad en gootsteen
- Badkamers voorzien van vloerverwarming en verwarmde spiegels
- Sanitair Villeroy & Boch
- Dornbracht Tara Logic mengkranen en Axor Starck douche modules
- Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (Daikin) en radiatoren
- Dakterras met dakopbouw voorzien van water en elektra
- Nefit combi CV ketel 2015
- Alle E&W opnieuw aangelegd
- VvE in oprichting en wordt geactiveerd met een verwachte bijdrage van ca. € 100,00 per
maand
- Gelegen op eigen grond

Parkeren
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeerver- gunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van Cition.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op deze woning

Meer weten? Neem dan contact met ons op!