+31 (0)20 673 31 03 info@bbmakelaars.nl Van Breestraat 107 hs, 1071 ZJ Amsterdam

Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij NVM Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij MVA Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij VGC Grootste huizenaanbod van Nederland Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Koninginneweg 147 II, AMSTERDAM

Koninginneweg 147 II, AMSTERDAM Woonoppervlakte 187 m2
€ 3.250 per maand
6 Kamers 3 Slaapkamers
  • in centrum
  • c.v.-ketel
  • mechanische ventilatie
  • airconditioning
  • tv kabel

Omschrijving

Deze zeer ruime dubbele bovenwoning met twee balkons en zonnig dakterras bevindt zich op steenworp afstand van het Vondelpark. Dit stijlvolle appartement beschikt over een fraaie kamer en-suite, een sfeervolle keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het fraaie, statige appartement beschikt over diverse bijzondere details, waaronder originele ornamenten, prachtige originele en-suite schuifdeuren en eiken houten vloer.

Indeling
Via de chique opgang en eigen entree betreedt u de woning op de 2e etage.
In de stijlvolle gang die alle vertrekken op deze verdieping met elkaar verbindt vindt u een ruim toilet met fonteintje, garderobekast, een berg-/meterkast en de gestoffeerde vaste trap naar de derde verdieping.
Aansluitend bevindt zich de prachtige kamer en-suite met houten vloer.
Deze royale woonkamer is rijk aan plafondornamenten, originele paneel en-suite deuren, 2 originele natuurstenen schouwen met daarop aangesloten gashaarden. De voormalige zijkamer aan de voorzijde is doorgebroken en op speelse wijze bij de woonkamer getrokken wat deze kamer nog ruimtelijker maakt. De voorzijde is geheel voorzien van dubbel glas en geeft via openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. De pui van de 'eetkamer' en-suite is eveneens voorzien van dubbel glas. De openslaande deuren bieden toegang tot een groot en zeer zonnig balkon welke op het zuiden gelegen is.
De keuken is sfeervol gerenoveerd met behoud van originele elementen zoals de schouw en originele tegels. Het beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een rvs 5-pits-gasfornuis (Smeg). Via de keuken heeft u net als vanuit de eetkamer toegang tot het balkon.

3e verdieping:
Deze is als volgt ingedeeld: gang met daarin de in stijl gestoffeerde trap naar het dakterras. Separaat toilet met fonteintje, twee grote (kleding)kasten en de
cv-/berg ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime "master bedroom" met inbouwkasten, originele natuurstenen schouw en airconditioning.
Tevens beschikt deze verdieping over een grote tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde een flinke derde slaapkamer met als bijzonder detail een origineel halfrond raam. De hal en de slaapvertrekken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.
De moderne, zeer royale badkamer is gelegen tussen de twee grote slaapkamers en is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en dubbele wastafel.
Een tweede kleinere badkamer met douchegelegenheid bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is nu tevens op praktische wijze ingericht als waskamer.
Via een gestoffeerde opgang komt u in de dakopbouw van 6m² alwaar voldoende ruimte is voor een koelkast en overige opslag. Via deze dakopbouw kunt u op comfortabele wijze het dakterras (ca 14m²) bereiken. Het L-vormige terras is voorzien van bankirai delen en biedt veel privacy en comfort. Door de (hoge en vrije) ligging kunt u tot 's avonds laat genieten van de zon. Het uitzicht richting het Vondelpark en de skyline van Amsterdam is hier magnifiek!

Maatvoering
Gebruiksopp. woonfunctie ca. 187 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m2

Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

Aantal kamers
6 kamers waarvan 3 slaapkamers

Tuin/ buitenruimte(n)
Dakterras en twee balkons

Bijzonderheden
- Gelegen op loopafstand van het Vondelpark.
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd
- De vraagprijs bedraagt € 3.250 exclusief gas/water/elektra
- Dakterras met geweldig uitzicht en 2 balkons
- Exclusief internetaansluiting en kabeltelevisie aansluiting
- Energie- en watercontracten te regelen door huurder;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Voorbehoud gunning eigenaar mede na inzage inkomensgegevens van huurder.


* English description

Luxurious and large semi-furnished duplex apartment at the second and third floor with two sunny balconies and a hugh roof-top terrace, located in the most popular area of Amsterdam-South only a stroll away from the Vondelpark area and the Cornelis Schuytstraat shopping district. Many bars and restaurants as well as public transport nearby and close to all possible nearby high-ways.
The apartment still has all the original details such as authentic ornaments, oak wooden floor, and sliding doors in the living.

- Second floor: ground floored private entrance with two sets of stairs to the apartment located at the second and third floor.
Acces from the hallway to separate toilet, cloakroom, storage, set of stairs to the third floor, kitchen and living room. Living with original oak wooden floor, ceiling-ornaments, original authentic sliding doors and nature-stone chimneys (gas-fired).
Kitchen with original chimney and tiles, provided with modern inbuilt appliances (f.e. dishwasher and SMEG gas-stove).
Entrance to the balcony located at the back side of the apartment from both kitchen as living-room.

- Third floor: oak wooden floored hallway with acces to set of stairs to roof-top terrace, separate toilet, two large inbuilt cabinets and central heating storage. Master bedroom at the back side with oak floor, inbuilt cabinets, original nature stone chimney and air-conditioning. Second bedroom with oak room also located at the back side of the apartment, third bedroom at the front side. This front-side room still shows the authentic original half-round window-frame.
Modern bathroom with separate bath, walk-in shower with glass walls and double sink.
Second bathroom with shower now used as washing room.
Stairs to the L-shaped roof terrace with wooden bankirai floor overlooking the complete skyline of Amsterdam and the nearby Vondelpark.


Details:
- In walking distance of the Vondelpark
- not furnished
- Rent € 3250,- excluding utilities;
- Living area approx. 190 m2;
- Own private entrance with video system;
- Two balconies;
- Fantastic view from rooftop terrace all over Amsterdam
- Internet services and cable television excluded;
- Energy and drinking water contract to be arranged for by tenant;
- Minimum rental period: 1 year
- Deposit: 2 months rent
- Tenants subject to owners approval

Reageer op deze woning

Meer weten? Neem dan contact met ons op!