+31 (0)20 673 31 03 info@bbmakelaars.nl Van Breestraat 107 hs, 1071 ZJ Amsterdam

Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij NVM Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij MVA Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij VGC Grootste huizenaanbod van Nederland Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Olympiadelaan 14, AMSTELVEEN

Olympiadelaan 14, AMSTELVEEN Woonoppervlakte 293 m2
€ 6.500 per maand
6 Kamers 5 Slaapkamers
  • in woonwijk
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • jacuzzi
  • stoomcabine
  • tv kabel
  • schuifpui
  • alarminstallatie
  • airconditioning
  • zwembad

Omschrijving

Unique, very spacious, high-end finished villa of approximately 290 m2 with a sunny garden and a fine heated swimming pool, private driveway and garage. This wonderful family home has everything that a modern family could wish for. This property, one of the more spacious types of the Olympiadelaan, is located on the eastern edge of Amstelveen, close to the Middelpolder nature reserve.

Layout:
Ground floor: generous entrance with toilet and wardrobe. Entrance to the living room through glass French doors. This spacious living room is very light because of the many windows and sliding doors and immediately breathes a pleasant atmosphere. Furthermore, there is a beautiful solid tropical wooden floor and the room is equipped with a nicely fitted wardrobe. Through a large fireplace with a beautiful natural stone chimney and a spacious built-in bookcase, the transition from the living room to the luxury kitchen is made in such a way that it is separated, but not entirely.

The large, cleverly designed kitchen is also a very bright area and has sliding doors for direct access to the back garden. The luxury Bulthaup kitchen is equipped with all modern appliances, including a 5-burner gas stove, a well-sized oven (Gaggenau), large stainless steel extractor hood (Gaggenau), two dishwashers, a quooker, combi microwave, coffee machine (Miele), American fridge/freezer and in the middle of the kitchen a beautiful stainless steel kitchen block with extra sink and storage drawers. Hot water is supplied by two close-in boilers.

The garage is accessible through the kitchen. The garage is equipped with an additional sink and connections for a washing machine and dryer.

The basement can be reached through a motion sensor-lit staircase in the kitchen. The basement is equipped with a room-wide window that provides a gorgeous underwater view into the swimming pool, but also gives a beautiful light entrance. The basement is also equipped with its own facilities such as a boiler, a bathroom with a toilet, sink and a walk-in shower. The basement is ideal as a playroom for the children but also as a guestroom. Furthermore, there is a beamer and a large screen in this room on which films can be viewed or can be used as a screen for gaming.

First floor: Spacious landing with fixed cupboard. Toilet room with hand basin. The luxurious bathroom is equipped with floor heating, a double sink fitted into a sink unit made of marble and cherry wood, a jacuzzi, a walk-in shower with rain shower and hand shower, a mirror wall and a design radiator.

On this floor there are three well-sized bedrooms. Two bedrooms have a wardrobe wall with sliding doors. The bedrooms and landing have beautiful oak floors.

The second floor is entirely used as a master bedroom with luxury bathroom, separate toilet and a walk-in closet. French doors with shutters give access to the sun terrace (approx. 22m2), which has a south-east orientation and offers a wide beautiful view over the polder landscape including, on the horizon, the Johan Cruijff Arena. The walk-in closet is spacious, equipped with recessed lights and drawers, hanging and laying areas. The bathroom is in the same style as the bathroom on the first floor and has a built in sink, a luxury shower and floor heating.

The architect-designed garden is situated on the southeast and offers a lot of privacy. The garden is equipped with beautiful wooden decking and tiles, garden lighting, sound system, an outdoor heated shower, changing room and a separate outdoor kitchen. The luxury swimming pool is heated, has a remotely operated cover screen, lighting, and underwater speakers. The pool is very low maintenance (automated water quality control) and monthly serviced.

Special features:
- tenants subject to owners approval
- pets are not permitted;
- smoking in the house is not permitted;
- the house is unfurnished;
- available per mid August 2019;
- rent 6.500,- euro's a month
- rent is excluding gas, water, electricity, internet, alarm service, pool maintenance, heating maintenance service, cleaning service and gardener;
- deposit 2 months rent;
- minimum rental period 1 year;
- gas fireplace;
- air conditioning, smart Ring doorbell and alarm system present;
- various electric sun blinds;
- various insect screens;
- three bathrooms;
- the house is of an extremely high finishing level with high-quality materials;
- heated swimming pool with underwater speakers, LED lighting and electric cover screen. Pool is very low maintenance due to automated water quality control and monthly service;
- beamer with lowerable screen and dolby surround system in the basement;
- sound system (Bose) in the entire garden;
- spacious luxury kitchen with sliding doors, fully equipped;
- Living room with two custom built-in wardrobes, beautiful natural stone fireplace and a sliding door.

Accessibility/location:
The property is located just 30 minutes by bike from the center of Amsterdam and 20 minutes by car from Schiphol airport. Just a 10 minute walk brings you to a metro and tram station from where you can use public transportation to travel to schools, train stations, Schiphol airport or Amstelveen / Amsterdam center. By car, the A9 highway can be reached within 6 minutes, the A10 ring road and the A2 highway within approximately 12 minutes.

The Kostverlorenhof shopping mall with 2 retailers and more than 30 shops and eateries is approximately an 8-minute walk away. The Stadshart (city center) of Amstelveen, which has been voted the best shopping center in the Netherlands several times, is less than 10 minutes by bike or car.

Health city Amstelveen Escapade is less than 1 km away. Various other sports complexes within 10 minutes. Golf Amsteldijk (11 minutes, 6 km), golf clubs Olympus and the Hoge Dijk (15 minutes, 11.5 km), golf club AMVJ (9 minutes, 4 km)

The International schools and hospitals are around 10 minutes' drive (20 min by bike) away.




This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.

----------------------------------------------------

Uniek, zeer royaal en luxe afgewerkte villa van ca. 290 m² met zonnige tuin, verwarmd zwembad, eigen oprit en garage. Dit heerlijke familiehuis heeft alles wat een gezin van deze tijd zich maar kan wensen! Deze woning, één van de ruimere exemplaren aan de Olympiadelaan, is gelegen aan de oostelijke rand van Amstelveen, grenzend aan natuurgebied "de Middelpolder".

Indeling:
Begane grond: Royale entree met toilet en garderobe. Via de openslaande glazen deuren betreedt u de woonkamer. Deze riante woonkamer is zeer licht door de vele ramen en schuifpui naar de tuin en straalt direct een aangename sfeer uit. Verder ligt er een prachtige massief eiken vloer op de grond en is de kamer voorzien van een luxe afgewerkte inbouwkast. Middels een grote open haard met een fraaie natuurstenen schouw en een ruime inbouwboekenkast is de overgang van de woonkamer naar de luxe leefkeuken op zo'n manier gemaakt dat deze afgescheiden is maar toch ook niet helemaal.

Door de speels gebouwde ruime keuken, is er ook in de keuken veel lichtinval, en via schuideuren heeft u toegang tot de achtertuin. De luxe Bulthaup keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, onder andere een 5-pits gaskookplaat en ruime oven (Gaggenau), een grote RVS afzuigkap (Gaggenau), twee vaatwasmachines, een quooker, combi-magnetron, koffiemachine (Miele), luxe Amerikaanse koel-/vriescombinatie en in het midden van de keuken een fraai RVS eiland met extra spoelbak en ruime opbergladen. Warm water wordt geleverd door twee close-in boilers.
De garage is binnendoor via de keuken bereikbaar. De garage is uitgerust met een extra gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het souterrain is via een vaste trap vanuit de keuken bereikbaar, en is uitgerust met een kamerbreed raam dat in het zwembad kijkt. Niet alleen levert dit raam een prachtig "onderwater-zicht" van het zwembad op maar zorgt het tevens voor een fraaie lichttoetreding. Het souterrain is verder voorzien van eigen voorzieningen zoals een boiler, een badkamer met zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. Het souterrain is ideaal als speelruimte voor de kinderen maar ook als gastenverblijf. Verder hangt in deze kamer een beamer en een groot scherm waarop films kunnen worden bekeken of kan dienen als scherm om op te gamen.

Eerste verdieping: via de hardhouten trap komt u op de eerste etage met een ruime overloop voorzien van vaste kast. Er is een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, dubbele wastafel verwerkt in een wastafelmeubel van marmer en kersenhout, jacuzzi, inloopdouche met regendouche en handdouche, spiegelwand en designradiator.

Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een schuifkastenwand. Behoudens de sanitaire ruimten is deze verdieping geheel voorzien van een fraaie eiken vloer.

Tweede verdieping: deze woonlaag is geheel in gebruik als master-bedroom met luxe badkamer, separaat toilet en een walk-in closet. De openslaande deuren met shutters geven toegang tot het zonneterras van ca. 22m2, gelegen op het zuid-oosten. Het terras heeft een prachtig weids uitzicht over het polderlandschap, met aan de horizon de Johan Cruijff Arena. De walk-in closet is ruim, voorzien van inbouwspots en uitgerust met laden, hang- en leggedeelte. De luxe badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer op de eerste verdieping en voorzien van een wastafel in een wastafelmeubel, een luxe douche en vloerverwarming.

De onder architectuur aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is uitgerust met fraaie houten vlonders en tegels, tuinverlichting, geluidsinstallatie, een verwarmde buitendouche en kleedcabine en een aparte ruimte voor een buitenkeuken. Het luxe zwembad is verwarmd, voorzien van een elektrisch afdekscherm, verlichting, onderwater luidsprekers. Het zwembad is zeer onderhoudsarm (voorzien van automatische waterkwaliteitscontrole) en wordt maandelijks onderhouden.

Bijzonderheden:
- het huis wordt gestoffeerd opgeleverd;
- beschikbaar per half augustus 2019
- huurprijs 6.500,- euro per maand, exclusief gas, water, elektra, internet, aansluiting op alarmcentrale, verwarmingsonderhoudsservice, zwembad onderhoud, schoonmaakster en tuinonderhoud;
- waarborgsom 2 maanden huur;
- minimale huurtermijn 12 maanden;
- huisdieren zijn in principe niet toegestaan;
- roken in huis is niet toegestaan;
- voorbehoud verhuur na gunning eigenaar;
- gas openhaard;
- airconditioning, Smart Ring deurbel en alarmsysteem aanwezig;
- diverse elektrische zonweringen;
- diverse horren;
- drie badkamers;
- de woning is van een uiterst hoog afwerkingsniveau met kwalitatief hoogwaardige materialen;
- zwembad met onderwater luidsprekers, ledverlichting en elektrisch afdekscherm. Het zwembad is zeer onderhoudsarm dankzij geautomatiseerde waterkwaliteitscontrole en maandelijkse service;
- beamer met neerlaatbaar scherm en dolby-surround systeem in het souterrain;
- geluidsinstallatie (Bose) in de gehele tuin;
- ruime luxe leefkeuken met schuifpui, voorzien van alle gemakken;
- woonkamer met twee op maat gemaakte inbouwkasten, fraaie natuurstenen schouw en een schuifpui;


Bereikbaarheid/Lokatie:
De woning ligt op slechts 30 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam en op 20 minuten met de auto van de luchthaven Schiphol. Slechts 10 minuten lopen brengt u naar een metro- en tramhalte waar u met het openbaar vervoer naar scholen, treinstations, Schiphol of Amstelveen/Amsterdam centrum kunt reizen. Met de auto is de A9 binnen 6 minuten bereikbaar, de ringweg A10 en de snelweg A2 binnen ongeveer 12 minuten.

Het winkelcentrum Kostverlorenhof met 2 supermarkten, meer dan 30 winkels en eetgelegenheden ligt op ongeveer 8 minuten lopen. Het Stadshart (centrum) van Amstelveen, al meerdere keren is uitgeroepen tot het beste winkelcentrum van Nederland, ligt op minder dan 10 minuten fietsen of met de auto.


Op minder dan 1 km ligt Health city Amstelveen Escapade
Diverse andere sportcomplexen binnen 10 minuten bereikbaar
Golf Amsteldijk (11 minuten, 6km), golfclubs Olympus en de Hoge Dijk (15 minuten, 11,5km), golfvereniging AMVJ (9 minuten, 4km)

De internationale scholen en ziekenhuizen liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, (20 minuten fietsen).




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op deze woning

Meer weten? Neem dan contact met ons op!