+31 (0)20 673 31 03 info@bbmakelaars.nl Van Breestraat 107 hs, 1071 ZJ Amsterdam

Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij NVM Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij MVA Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij VGC Grootste huizenaanbod van Nederland Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Pieter de Hoochstraat 61, AMSTERDAM

Pieter de Hoochstraat 61, AMSTERDAM Woonoppervlakte 157 m2
€ 985.000 k.k.
6 Kamers 4 Slaapkamers
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • c.v.-ketel
  • sauna
  • mechanische ventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • tv kabel

Omschrijving

Zeer licht en goed gerenoveerd dubbel benedenhuis (ca.157m²) inclusief souterrain, met tuin (ca.30m²), terras aan de keuken en eigen entree in het Museumkwartier. Deze voormalige kosterwoning geeft met zijn entree in het midden van het huis en de kamer en suite in de breedte een charmante aanblik . Door de bijzonder centrale ligging in dit gedeelte van Oud-Zuid (tussen het Museumplein, Centrum en de hippe Pijp in) is het voor velen een aantrekkelijke woonplek.
In 2005 is de woning totaal gerenoveerd (elektra, leidingen, riool, sanitair, CV/boiler, radiatoren, keuken, grotendeels dubbel glas, badkamer, zeer goed werkende openhaard incl. nieuw rookkanaal, warmwatercirculatie en de aanleg van het terras). Buitenschilderwerk gedaan in mei 2014. Binnenschilderwerk in 2016.
Met de originele details, hoge plafonds en hoge ramen over de gehele breedte van het huis (12 meter) is het een zeer licht en bijzonder huis. De tuin (30 m²) ligt op het Noordoosten en heeft de zon tot circa 14 uur met buitenkraan; geveltuin aan de voorzijde. Automatisch bedienbare markiezen aan voorzijde (1-hoog), achterzijde zonnescherm boven het terras.

Indeling:
Begane grond met eigen entree, gang met originele granitovloer, 3 slaapkamers met inbouwkasten, aparte wc, badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: gang, wc, hele lichte kamer en suite met originele schuifdeuren en eiken visgraatparket, open haard, open keuken met Siemens inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit keuken toegang tot ruim zonnig balkon (2,5x5m). Aan voorzijde op het Zuiden ligt een prachtig Frans balkonnetje.
Souterrain is geheel betegeld heeft vloerverwarming en goede daglicht toetreding. Het is nu in gebruik als studeer/logeerkamer, tevens is er veel bergruimte. Aparte ruimte voor wasmachine/droger en aanrecht met gootsteen.
Dit ideale familie huis is gelegen op eigen grond en heeft een slapende VVE, Parkeervergunning is direct verkrijgbaar, veel parkeergelegenheid voor de deur. Crèches en naschoolse opvang onder andere verder op in de straat.

Ligging:
De Pieter de Hoochstraat is gelegen in één van de mooiste gedeelten van Amsterdam, in het Museumkwartier, met het Museumplein, het Concertgebouw, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat op loopafstand die u een verscheidenheid aan musea en luxe winkels en restaurants bieden. Tevens bevindt het appartement zich op loopafstand van de gezellige Albert Cuypmarkt en de vele leuke terrassen en restaurants in de Pijp. Het beste uit twee werelden binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 157m.² inclusief souterrain.
- Tuin ca. 30m² met sauna!
- Balkon voor en achter gezamenlijk ca. 12.5m² met verwarmd terras!
- Bouwjaar ca. 1913
- Servicekosten € 82,- per maand
- De woning is voorzien dubbel glas.
- Eigen grond
- Voorzien van op maat gemaakte shutters door het gehele huis!
- Cv-ketel merk Vaillant Eco jaartal 2016
- Slapende VvE


Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam www.amsterdam.nl/parkeren.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op deze woning

Meer weten? Neem dan contact met ons op!