+31 (0)20 673 31 03 info@bbmakelaars.nl Van Breestraat 107 hs, 1071 ZJ Amsterdam

Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij NVM Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij MVA Boomsma en Bruinsma makelaars is aangesloten bij VGC Grootste huizenaanbod van Nederland Nederlands Register Vastgoed Taxateurs

Van Breestraat 107 III, AMSTERDAM

Van Breestraat 107 III, AMSTERDAM Woonoppervlakte 80 m2
€ 2.150 per maand
3 Kamers 2 Slaapkamers
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • dakraam
  • tv kabel

Omschrijving

Heerlijk GEMEUBILEERD 3-kamer hoekappartement met een ruim dakterras van ca. 34m², gelegen aan één van de mooiste straten van Amsterdam-Zuid! Het betreft een licht, compleet gemeubileerd 3-kamerappartement van ca. 80m².
De Van Breestraat ligt in de Concertgebouwbuurt in Oud-Zuid. Met om de hoek de Cornelis Schuytstraat, treft u een diversiteit aan exclusieve winkels. In de verdere nabijheid (o.a. de Willemsparkweg) vindt u vele gezellige restaurants, café's en winkels. Op enkele minuten loopafstand liggen het Vondelpark, het Museumplein, de P.C. Hooftstraat, het Concertgebouw, diverse Musea en tal van andere voorzieningen.
De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is goed. De tram stopt vlakbij: op de Willemsparkweg (lijn 2) en op De Lairessestraat (lijn 16). Met de auto bent u zo op de Ringweg Zuid (A10) via De Lairessestraat/Amstelveenseweg.

Indeling
Derde verdieping:
Entree; overloop met 2 bergkasten en een vaste trap naar het dakterras; ruime lichte woonkamer, met klein balkon op het westen; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 2 slaapkamers; badkamer, voorzien van badkamermeubel, inloopdouche, ligbad, wasmachine en wasdroger; separaat toilet.

Vierde verdieping:
Dakterras van ca. 34m² welke zicht geeft op onder andere de prachtige Obrechtkerk!

Maatvoering
Gebruiksopp. woonfunctie ca. 80m²
Gebruiksopp. overige inpandige ruimte 0
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte ca. 34m²
Gebruiksopp. externe bergruimte 0

Aantal kamers
3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

Tuin/ buitenruimte(n)
- Ruim dakterras van ca. 34m²
- Klein balkon op het westen.

Technische installaties/ voorzieningen
- Thermostaat klok
- Elektrische deuropener-intercomsysteem
- HR-combiketel Intergas

Bijzonderheden
- Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd
- De vraagprijs bedraagt € 2.150 exclusief gas/water/elektra
- Ruim dakterras met geweldig uitzicht
- Exclusief internetaansluiting en kabeltelevisie aansluiting
- Energie- en watercontracten te regelen door huurder;
- Energieprestatiecertificaat aanwezig;
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Voorbehoud gunning eigenaar mede na inzage inkomensgegevens van huurder.


Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.



* ENGLISH DESCRIPTION

Very nice FURNISHED 2-bedroom apartment with a roof terrace of approx. 34m², located on one of the nicest streets in Amsterdam South! It is a light, furnished 2-bedroom apartment of approx 80m².
The Van Breestraat is located in the Concertgebouw area in Oud-Zuid (Old South). The Cornelis Schuytstraat is around the corner; here you will find a variety of exclusive shops. In the further proximity (Willemsparkweg) you will find many cozy restaurants, cafés and shops. At a few minutes walking are located The Vondelpark, Museumplein, the PC Hooftstraat, the Concertgebouw, various museums and lots of other amenities.
The accessibility by car and public transport is good. The tram stops nearby: at the Willemsparkweg (line 2) and De Lairessestraat (line 16). By car you are in a short time on the Ring Road South (A10) via De Lairessestraat / Amstelveenseweg.

Division
Third floor:
Entrance, hall with two storage cupboards and staircase to the roof terrace, spacious living room with small balcony on the west, open kitchen with appliances, 2 bedrooms, bathroom, fitted bathroom furniture with sink, shower, bathtub, washing machine and dryer. Separate toilet.

Fourth floor:
Roof terrace of 34m² which gives a nice view on for instance the beautiful Obrechtkerk!

Dimensions
Living area approx. 80m²
Terrace approx. 34m²

Rooms
3 rooms of which 2 bedrooms

Garden / outdoor space
- Spacious roof terrace of approx 34m ²
- Small balcony facing west.

Technical equipment/ facilities
- Thermostat clock
- Electric door openere intercom system
- Central heating HR-combiketel Intergas

Details
- The apartment is furnished
- The asking price is € 2.150 excluding gas / water / electricity/ internet and cable
- Large roof terrace with a great view
- Energy and drinking water contract to be arranged for by tenant;
- Minimum rental period: 1 year
- Deposit: 2 months rent
- Tenants subject to owners approval

Parking:
Paid parking on the public road in front of the building. Residents may apply for a parking permit. For more information we kindly refer to the City Council Website www.amsterdam.nl/parkeren

This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.

Reageer op deze woning

Meer weten? Neem dan contact met ons op!