Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past.
Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After submitting your request, you will receive an immediate response and can choose a time that suits you.
In de gezellige "Helmersbuurt", bieden wij een geweldig driekamerappartement
...
merappartement aan. Dit lichte appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag en beschikt over een ruim dakterras met een glazen dakhuisje, voorzien van een pantry.
De Bosboom Toussaintstraat is een charmant stukje Oud-West, van waaruit alles binnen handbereik is: de Jordaan, het Vondelpark, gezellige restaurants en cafés met terrassen, diverse winkels én uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met trappenhuis.
Derde verdieping: hier begint het appartement. Achter de toegangsdeur is ruimte voor jassen, waarna een privétrap toegang geeft tot de vierde verdieping.
Vierde verdieping: u komt binnen in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde liggen de slaapkamers. De master bedroom en de woonkamer zijn voorzien van een airconditioning - tegenwoordig geen overbodige luxe. Beide slaapkamers hebben inbouwde kasten. In het midden van het appartement bevinden zich de ruime badkamer met inloopdouche én ligbad, evenals een separaat toilet.
De woonkamer is extra sfeervol dankzij drie raampartijen met openslaande deuren en een gashaard. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Dakverdieping: via een interne trap bereikt u het glazen dakhuisje, dat is voorzien van een pantry en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale dakterras met schitterend uitzicht over de stad. Het terras beschikt bovendien over elektra en water.
Bijzonderheden:
- Dakterras met glazen dakhuisje en pantry;
- Eigen grond !!!
- Nieuwe fundering;
- Bouwjaar 1893;
- Energielabel B;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Maandelijkse VVE bijdrage ca. € 105,- ;
- Aircondition;
- Aanvaarding kan snel.
Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam / parkeren.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
-------
If you want to view this property, click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After submitting your request, you will receive an immediate response and can choose a time that suits you.
In the charming Helmersbuurt, we are pleased to offer a beautiful two-bedroom apartment.
This bright and airy apartment is located on the top floor and features a spacious rooftop terrace with a glass rooftop house, complete with a pantry.
The Bosboom Toussaintstraat is a cozy part of Oud-West, where everything is within walking distance: the Jordaan, Vondelpark, cozy restaurants and cafés with terraces, a variety of shops, and excellent public transport connections.
Layout:
Ground floor: shared entrance with staircase.
Third floor: this is where the apartment begins. Behind the front door there is space for coats, and a private staircase leads you to the fourth floor.
Fourth floor: you enter into the spacious, light-filled living room with an open kitchen. At the front of the apartment are the bedrooms. The master bedroom and the living room are equipped with air conditioning – a true necessity nowadays. Both bedrooms feature built-in wardrobes.
In the center of the apartment you’ll find the spacious bathroom with both a walk-in shower and bathtub, as well as a separate toilet.
The living room is especially charming with three sets of French doors and a gas fireplace. The open kitchen comes fully equipped with built-in appliances.
Rooftop level: an internal staircase takes you up to the glass rooftop house, which includes a pantry and a washing machine connection. From here you step out onto the generous rooftop terrace, offering stunning views over the city. The terrace is also equipped with electricity and water.
Details:
- Roof terrace with glass roof house and pantry;
- Free hold !!!
- New foundation;
- Year of construction 1893;
- Energy label B;
- Windows with double glazing;
- Monthly VVE contribution approx. € 105;
- Air conditioning;
- Acceptance in consultation.
Parking:
Paid parking or through the licensing system. The waiting list for this area differs. You can apply for one permit per address here. Source: www.amsterdam.nl parkeren
Measuring Instruction:
This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked).
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.
Read more Show less
