In het hart van de levendige en populaire Pijp ligt dit hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement (2016) in een modern luxe en goed onderhouden nieuwbouwcomplex, genaamd Moving Up. Met een woonoppervlakte van ca. 67m², een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning, een balkon op het zuiden, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen op een toplocatie in Amsterdam.
*ENGLISH BELOW*
Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of
...
eem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past.
Omgeving
De Ferdinand Bolstraat is één van de meest bekende straten in De Pijp, met een perfecte mix van cultuur, horeca en dagelijks gemak. Je woont hier letterlijk om de hoek van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. Daarnaast zijn zowel het Museumplein als de Amstel op loopafstand te bereiken. Dit is wonen in Amsterdam op z’n best: bruisend, centraal én comfortabel.
Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval op. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming staat in open verbinding met de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een gezellige eethoek gecreëerd en via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon op het zuiden. Door de balkon beglazing kan je zowel in de zomer als winter hier heerlijk vertoeven.
De slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een en suite badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een handdoek radiator. Daarnaast vind je hier ook een ruime inbouwkast. Er is een aparte wc in de hal en een zeer ruime interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Erfpacht
De woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € € 1.818,89 per jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak is voortdurend. Het huidige tijdvak loopt t/m 15-08-2065.
Parkeren
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam / parkeren.
Bereikbaarheid
De ligging is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De bereikbaarheid is ideaal, u woont immers boven metrostation de Pijp. Met de Noord Zuid lijn bent u binnen 5 minuten op de Dam, Amsterdam Noord of op de bruisende Zuid-as! Ook tram- en busverbindingen zijn op loopafstand te vinden. Met de auto rijd je vlot naar de Ring A10 via afrit S109.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 67m²
- Nieuwbouw uit 2016
- Kleinschalig nieuwbouwproject
- Derde verdieping bereikbaar met lift
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 1.818,89
- Vloerverwarming in de hele woning
- Airconditioning aanwezig
- Eikenhouten vloer en HR++ beglazing
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer en suite + separate wc
- Ruime inbouwkasten slaapkamer
- Zeer ruime interne berging
- Zonnig balkon op het zuiden van 5m²
- Goed onderhouden complex met lift
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 124,17 per maand
- Oplevering in overleg.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
----------------------------------
In the heart of the lively and popular Pijp district you find this high-quality finished 2-room apartment (2016) in a modern, luxurious and well-maintained new-build complex called Moving Up. With a living area of approx. 67m², an energy label A, underfloor heating, air conditioning, and a south-facing balcony, this property offers everything you need for comfortable and stylish living in a prime location in Amsterdam.
Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After your request, you will receive a message immediately and you can choose the time that suits you best.
Surroundings
The Ferdinand Bolstraat is one of the most famous streets in De Pijp, with a perfect mix of culture, restaurants, and daily conveniences. You will literally be living around the corner from the Albert Cuyp market, the Sarphatipark, and countless cozy cafes, restaurants, specialty shops, and boutiques. In addition, both the Museumplein and the Amstel are within walking distance. This is living in Amsterdam at its best: vibrant, central, and comfortable.
Layout
Upon entering, you will immediately notice the high-quality finish and pleasant light. The spacious living room with oak flooring and underfloor heating is open to the modern open kitchen, equipped with all necessary appliances. A cozy dining area has been created, and French doors provide access to the South-facing balcony. The balcony glazing allows you to enjoy this space in both summer and winter.
The bedroom is spacious and has an en-suite bathroom with a walk-in shower, sink with washbasin, toilet and towel radiator. There is also a large built-in wardrobe. There is a separate toilet in the hall and a very spacious internal storage room with connections for a washing machine and dryer.
Leasehold
The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The current ground rent is €1,818.89 per year, is indexed annually, and the term is perpetual. The current term runs until August 15, 2065.
Parking
Paid parking in front of the door on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam / parking.
Accessibility
The location is easily accessible, both by car and public transport. The accessibility is ideal, as you live above the De Pijp metro station. With the North-South line, you can be at Dam Square, Amsterdam North, or the bustling Zuid-as within 5 minutes! Tram and bus connections are also within walking distance. By car, you can easily reach the A10 ring road via exit S109.
Details
- Living area approx. 67m²
- New build from 2016
- Small-scale new build project
- Third floor accessible by elevator
- Energy label A
- Located on leasehold land with an annual ground rent of € 1.818,89
- Underfloor heating throughout the home
- Air conditioning available
- Oak flooring and HR++ glazing
- Modern kitchen with built-in appliances
- En suite bathroom + separate toilet
- Spacious built-in wardrobes in the bedroom
- Very spacious internal storage room
- Sunny South-facing balcony of 5m²
- Well-maintained complex with elevator
- Healthy and active owners' association, contribution approx. € 124,17 per month
- Delivery in consultation.
Measuring Instruction:
This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked).
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.
Read more Show less
