Lyceum loft appartement
Een riant appartement gelegen in een statig en historisch pand in het bruisende hart van de Weesperbuurt in Amsterdam. Deze prachtige woning is gerealiseerd in het voormalige Joods Lyceum en bevindt zich op een fantastische locatie in het centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van de Amstel en het Koninklijk Theater Carré.
De historie
Het Lyceum bevindt zich in de voormalige Stadstimmertuin, ooit een haven met diverse werven waar
...
en waar schuiten en stadswerken werden gebouwd. Het gebied rondom de Stadstimmertuin werd later gedempt en op het ontstane bouwterrein werden in het begin van de 20e eeuw de stadsdrukkerij en twee scholen gebouwd, waaronder het Lyceum. In de jaren dertig en zestig werd het gebouw grootschalig verbouwd, waarbij de kapverdieping volledig werd vervangen, wat nu resulteert in het penthouse.
Een prachtige locatie
De woning bevindt zich in de oude Joodse buurt van Amsterdam, grenzend aan De Pijp, Plantagebuurt, Amsterdam Oost en het stadscentrum. Op loopafstand vind je populaire plekken zoals Koninklijk Theater Carré, de Magere Brug, de Hermitage, Hortus Botanicus en Artis.
De omgeving biedt een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, waaronder de bekende Utrechtse straat met sterrenrestaurants zoals Zoldering en de Juwelier. Ondanks de nabijheid van deze hotspots, heerst er rust in zowel de straat als de woning.
Voor jonge gezinnen is de locatie ideaal, met een van de beste kinderdagverblijven tegenover de woning en de gewilde ASVO lagere school om de hoek.
De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, auto of fiets. Verschillende tramhaltes en metrostation Weesperplein liggen op 2 minuten loopafstand, waardoor alle treinstations eenvoudig bereikbaar zijn. Via de Wibautstraat en Mauritskade zijn de uitvalswegen naar de ringweg A10 snel bereikbaar. Zowel per fiets als te voet zijn de binnenstad, De Pijp en Amsterdam Oost snel te bereiken. Parkeren in de straat is mogelijk via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Daarnaast is het huren van een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage mogelijk.
Dit alles maakt het tot een bijzonder aangename plek om te wonen, werken en genieten in Amsterdam.
Een unieke woning
Wonen in het hart van de stad met uitzicht op Koninklijk Theater Carré en de Amstel om de hoek? Dat is mogelijk in dit prachtige en riante appartement met een woonoppervlakte van 189 m².
Deze woning is gelegen op de tweede verdieping aan de rechterzijde van het gebouw en heeft, samen met de twee ondergelegen appartementen, een eigen trappenhuis met lift.
Dit appartement strekt zich geheel uit van de straat- tot de achterzijde van het pand. Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met een prachtig hoog plafond van ca. 4,5 meter. Een entresol-vide met twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inloopdouche en wastafel. Apart toilet.
De moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de eetkamer. Door de vide heeft deze kamer een plafondhoogte van maar liefst ca. 4,5 meter en biedt toegang tot het heerlijke balkon. Alle ramen zijn voorzien van lamellen, er is een open eiken trap en een aparte wasruimte.
Op dit moment is de woning af te sluiten middels een deur toegankelijk vanuit 2N en in gebruik als gastenverblijf en grote gym.
Highlights
- Prachtig appartement
- Woonoppervlakte 189 m²
- Spectaculaire locatie nabij de Amstel
- Energielabel A
- Lage energiekosten ondanks grootte
- Volledig dubbelglas met A++ beglazing
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Voorzien van vloerverwarming en koeling
- Voorzien van mechanische installatie
- Gelegen op eigen grond
- Heerlijk balkon op het zuidoosten
- Veel licht, grote raampartijen en hoge plafonds
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers, 2 toiletten
- Professionele VvE beheerder
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Architect: Cris van Amsterdam
- In combinatie beschikbaar met bovengelegen penthouse aan de Voormalige Stadstimmertuin 2N
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
********************ENGLISH TRANSLATION********************ENGLISH TRANSLATION********************
Lyceum loft appartment
A royal apartment situated in a majestic historic building in the bustling heart of Amsterdam's Weesperbuurt neighbourhood. This beautiful apartment was realized in the former Jewish Lyceum and is in a fantastic location in the centre of Amsterdam, a short walk away from the Amstel River and the Royal Theatre Carré.
History
The Lyceum is located in the former Stadstimmertuin, once a multi-wharf port used to build barges and city works. After the surrounding area was reclaimed, the city printer and two schools, including the Lyceum, were built on the site in the early 20th century. In the 1930s and 1960s, the building was extensively remodelled, with the complete replacement of the roof floor producing what is now the penthouse.
A beautiful location
The property is located in the old Jewish neighbourhood of Amsterdam, bordering De Pijp, Plantagebuurt, Amsterdam Oost and the city centre. Popular spots such as Royal Theatre Carré, the Skinny Bridge, the Hermitage, the Botanical Gardens and Artis are a stone’s throw away.
The area is home to a dazzling array of shops, delicatessens, bars and restaurants, including the famous Utrechtsestraat and its Michelin-starred restaurants Zoldering and de Juwelier. Despite its close proximity to these hotspots, both the home and the street are havens of tranquillity.
The location is ideal for young families, with one of the city’s best daycare centres just across the street and the popular ASVO elementary school around the corner.
The property is easily accessible by public transportation, car and bicycle. Several trams stops and the Weesperplein metro station are a 2-minute walk away, providing easy access to all the city’s train stations. Via Wibautstraat and Mauritskade, the arterial roads to the A10 ring road are quickly accessible. The city centre, De Pijp and Amsterdam Oost are all a short bike ride or walk away. There is ample paid street parking around the property and buyers may also apply for a parking permit. Alternatively, one may choose to rent a parking space in a nearby parking garage.
All this makes it a remarkably pleasant place for anyone looking to live in, work in and enjoy Amsterdam.
A unique home
This apartment is located on the second floor on the right side of the building and, along with the two apartments below, has a private stairwell with elevator.
This apartment extends entirely from the street side to the rear of the property. Entrance hall with toilet and access to the living room at the front with a beautiful high ceiling of about 4.5 meters. A mezzanine loft with two bedrooms. Both bedrooms are equipped with walk-in shower and sink. Separate toilet.
The modern kitchen with built-in appliances is located at the rear and adjacent to the dining room. Due to the mezzanine, this room has a ceiling height of no less than about 4.5 meters and provides access to the lovely balcony. All windows have slats, there is an open oak staircase and a separate laundry room.
Currently the house can be closed off through a door accessible from 2N and used as a guest house and large gym.
Highlights
- Beautiful apartment
- 189 interior sq. m.
- Spectacular location near the Amstel river
- Energy label A
- Low energy bill for size
- Full A++-rated double glazing
- 7 solar panels
- Underfloor heating and cooling
- Mechanical installation
- Located on freehold land
- Lovely balcony on the southeast
- Lots of light, large windows and high ceilings
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms, 2 toilets
- Professionally managed homeowners’ association
- Multi-annual maintenance plan in place
- Architect: Cris van Amsterdam
- Available in combination with upper penthouse at Voormalige Stadstimmertuin 2N
This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft of the purchase agreement are, moreover, not seen as a 'signed purchase agreement'.
Read more Show less
