Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past.
Would you like to view this property? Click on the ‘Contact us’ or ‘Request a viewing’ button. After submitting your request, you will receive an immediate response and can choose a time that suits you.
Sfeervol en ruim hoekappartement met uitzicht over de Nassaukade
Op een
...
e
Op een prachtige locatie aan de Nassaukade bieden wij dit karakteristieke en uitstekend onderhouden appartement van circa 83 m² gebruiksoppervlakte aan. De woning combineert klassieke details, zoals ornamentenplafonds en hoge deuren, met modern wooncomfort en een luxe afwerking.
Indeling:
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over de Nassaukade. De houten vloer is recent opnieuw ge-olied en de ornamenten aan het plafond zijn goed onderhouden, wat zorgt voor een elegante uitstraling.
De moderne open keuken met kook- en spoeleiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak én een ingebouwd koffieapparaat. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en een gezellige breakfastbar.
De slaapkamer is ruim en beschikt over praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een inloopkast met wasmachineaansluiting. Verder is er een aparte studeerkamer aan de voorzijde gelegen, ideaal voor thuiswerken.
De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een tweede toilet met een extra douche.
Bijzonderheden:
- Sfeervol hoekappartement van ca.83 m²
- Op Eigen grond gelegen
- Fraai gerestaureerde ornamenten plafonds
- Hoge raampartijen met prachtig uitzicht over de Nassaukade
- Twee badkamers
- Overal dubbel glas
- Aan buiten grenzende muren geïsoleerd
- Vloerisolatie tbv geluid
- JAGA convector verwarming middels HR ketel
- Energielabel B
- Vernieuwde elektra installatie (2010)
- Video intercom
- Parkeergarage Nassaukade met vergunning te parkeren
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve VvE in eigen beheer
- Servicekosten begroot € 204,- per maand
- MJOP aanwezig
- Het bovenhuis heeft 15/20 aandeel in de hoofdVvE
- 4 appartementsrechten in het bovenhuis
- Ieder appartementsrecht heeft 1/4 aandeel in de ondersplitsing
- Totale Dakrenovatie 2000
- Schilderwerk gedaan 2020
- Voor meer informatie, zie stukken
Kortom: een stijlvol en compleet appartement op een toplocatie, waar klassieke charme en modern comfort samenkomen.
Omgeving en bereikbaarheid:
De Nassaukade vormt de rand van het bruisende centrum van Amsterdam en ligt in het populaire stadsdeel West, direct aan de gracht en op steenworp afstand van de Jordaan. Een levendige, maar tegelijkertijd rustige buurt met een mix van karakteristieke panden, brede straten en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Hugo de Grootplein, op slechts enkele minuten lopen, waar onder andere een Albert Heijn, bakkers en speciaalzaken te vinden zijn. Voor een gezellige lunch of diner heb je volop keus in de buurt; denk aan favorieten als Morgan & Mees, Café Binnenvisser, Salvo, Loof of YamYam Pizza. Ook de populaire Hallen, de Ten Katemarkt en het Westerpark zijn vlakbij. Tevens ligt het zwembad 'Het Marnix' op loopafstand!
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trams en bussen op loopafstand, en met de fiets ben je binnen tien minuten op het Centraal Station of in hartje Centrum. Voor automobilisten is de ring A10 goed bereikbaar via de S105. Parkeren kan met een parkeervergunning (voor 2 parkeerplaatsen) in parkeergarage voor de deur.
Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.
De recent aangelegde parkeergarage onder de Nassaukade is toegankelijk voor vergunninghouders.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
----
Elegant Corner Apartment with Canal Views on the Nassaukade
Ideally located along one of Amsterdam’s most iconic canals, this stylish and beautifully maintained corner apartment of approximately 83 m² offers a perfect mix of historic charm and modern comfort. With its high ceilings, large windows, and luxurious finish, this home provides a serene retreat in the heart of the city.
Layout
The bright and spacious living room enjoys large corner windows, filling the space with natural light and offering stunning canal views. The re-oiled wooden floors and restored ornamental ceilings add timeless character, while the thoughtful design creates an inviting and comfortable atmosphere.
The open-plan kitchen with a central island is perfect for both cooking and entertaining. It is fully equipped with high-end built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, dishwasher, combination oven, refrigerator with freezer, and an integrated coffee machine. The breakfast bar adds a casual dining spot ideal for mornings or relaxed evenings at home.
The generous bedroom features built-in wardrobes and direct access to a walk-in closet with washing machine connection. A separate study at the front of the apartment provides a quiet workspace — ideal for working from home.
The modern bathroom includes a double washbasin with cabinet, bathtub, walk-in shower, towel radiator, and a window for natural ventilation. There is also a second bathroom with an additional shower and toilet.
Key features:
Bright and stylish corner apartment (approx. 83 m²)
Freehold property (no ground lease)
Beautiful restored decorative ceilings and tall windows
Two bathrooms — ideal for guests
Fully insulated and double glazed throughout
JAGA convector heating with high-efficiency boiler
Energy label B
Electrical installation renewed in 2010
Video intercom system
Parking available with a resident permit in the Nassaukade garage
Homeowners’ Association (VvE)
Well-managed and financially healthy association
Monthly service costs: approx. €204
Multi-year maintenance plan (MJOP) available
Roof renovation completed in 2000
Exterior painting completed in 2020
Full documentation available upon request
Location
Situated on the edge of the Jordaan and Oud-West, this apartment enjoys easy access to some of Amsterdam’s most popular cafés, boutiques, and restaurants. Public transport connections are excellent, and the city centre, Westerpark, and Museumplein are all within cycling distance.
In summary
A beautiful, move-in-ready apartment that combines classic Amsterdam elegance with modern living — perfect for expats seeking comfort, light, and authentic canal-side charm.
Measuring Instruction:
This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked).
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.
Lees meer Toon minder
