Wil je deze woning bezichtigen ? Klik dan op de knop 'Neem contact op' of 'vraag bezichtiging aan.' Na je aanvraag ontvang je direct een bericht en kies je zelf het tijdstip dat jou past.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement van ca. 50m2, met een moderne afwerking, twee slaapkamers én een open keuken? Dan is dit appartement aan de Schipbeekstraat 9-2 precies wat je zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt deze woning een fijne
...
woning een fijne combinatie van comfort, lichtinval en een praktische indeling. Perfect voor starters, stellen of een klein gezin.
*ENGLISH BELOW*
Ligging en omgeving
De Schipbeekstraat is een rustige straat in een groene buurt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere parken en recreatiegebieden op korte afstand te vinden. Dankzij de fijne ligging ervaar je hier de rust van een woonwijk, terwijl je toch binnen enkele minuten in het bruisende stadsleven staat.
Daarnaast liggen de Maasstraat en de Churchill-laan op loopafstand, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Voor wie houdt van levendigheid en diversiteit is ook De Pijp dichtbij: deze populaire wijk staat bekend om de Albert Cuypmarkt, hippe koffietentjes en talloze eetgelegenheden. Zo combineert de locatie het beste van twee werelden: rustig wonen met de stadse gezelligheid om de hoek.
Indeling
Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op, mede dankzij de 3 grote raampartijen aan de voorzijde. De ruime woonkamer sluit aan op de open keuken, die is voorzien van een stijlvol schiereiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron en een wasmachine en droger combinatie etc.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en in een ingebouwd bureau. Dat maakt deze woning ideaal om thuis te werken. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, en ook een treinstation is eenvoudig te bereiken. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg of snelweg, wat zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden.
Parkeren
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam / parkeren. Er is altijd meer dan voldoende plek voor de deur en er staan meerdere laadpalen.
Tevens is er op loopafstand ook een beveiligde fietsenstalling op de IJsselstraat waar tegen betaling de fiets/scooter veilig kan worden gestald.
Erfpacht
De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 1 augustus 2062 en daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt met een huidige jaarcanon van € € 932,98.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 50 m²
- Lichte en ruime woonkamer
- Moderne open keuken met schiereiland
- Twee slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Rustige en groene woonomgeving
- Goede bereikbaarheid met OV en auto
- Gelegen op afgekochte erfpacht t/m 2062
- Erfpacht is eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden
- Professioneel VvE beheer door de Alliantie
- VvE bijdrage € 129,63 per maand
- MJOP 25 jaar aanwezig
- Oplevering in overleg.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verkoper/verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
--------------------------------------------------------
Are you looking for a move-in ready apartment of approx. 50m², with modern finishes, two bedrooms, and an open kitchen? Then this apartment at Schipbeekstraat 9-2 is exactly what you’re looking for. Located on the second floor of a well-maintained building, this home offers a pleasant combination of comfort, natural light, and a practical layout. Perfect for first-time buyers, couples, or a young family.
Location and surroundings
Schipbeekstraat is a quiet street in a green neighborhood. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, schools, and restaurants. Several parks and recreational areas are also within short distance. Thanks to its convenient location, you’ll enjoy the tranquility of a residential area while being just minutes away from the vibrant city life.
The Maasstraat and Churchill-laan are within walking distance, offering a wide range of shops, cozy cafés, and restaurants. For those who enjoy vibrancy and diversity, De Pijp is also nearby: this popular district is known for the Albert Cuyp Market, trendy coffee spots, and countless dining options. The location truly combines the best of both worlds: peaceful living with city life right around the corner.
Layout
Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out, thanks to the three large front-facing windows. The spacious living room connects seamlessly with the open kitchen, which features a stylish island and is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, oven/microwave, and a washer-dryer combination.
The property offers two well-sized bedrooms. The second bedroom includes generous built-in wardrobes and a built-in desk, making it ideal for working from home. The bathroom is modern, fitted with a walk-in shower, sink with vanity unit, and mechanical ventilation.
Accessibility
The property is easily accessible by both car and public transport. Several bus and tram stops are within walking distance, and a train station can also be reached effortlessly. By car, you can access the ring road or highway within minutes, ensuring excellent connections to surrounding cities.
Parking
Paid parking is available right outside on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please check the website of the Municipality of Amsterdam / parking. There is always ample space available in front of the building, and several charging stations are in place.
Additionally, a secured bicycle parking facility is located within walking distance on the IJsselstraat, where bikes/scooters can be safely stored for a fee.
Ground lease
The property is situated on perpetual ground lease. The ground lease has been paid off until August 1, 2062, after which it is perpetually fixed with a current annual canon of €932.98.
Particulars
- Living area: approx. 50 m²
- Bright and spacious living room
- Modern open kitchen with island
- Two bedrooms
- Fully equipped with double glazing
- Modern bathroom with walk-in shower
- Quiet and green residential area
- Excellent accessibility by public transport and car
- Ground lease paid off until 2062
- Perpetual ground lease permanently fixed under favorable conditions
- Professional HOA management by the Alliantie
- VvE cost: €129,63 per month
- 25-year maintenance plan available
- Delivery in consultation.
Measuring Instruction:
This house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have taken careful measurements of the property, neither Boomsma & Bruinsma Makelaars nor the seller accepts any liability for discrepancies in the transmitted measurements. The buyer/tenant declares to have been given the opportunity to check the given measurements (or have them checked).
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your broker in good time and to do your own research (or have this done). If you do not engage an expert representative, you will consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.
Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legal purchase when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a ‘signed purchase agreement’.
Lees meer Toon minder
