Voormalige Stadstimmertuin 2 N

AMSTERDAM

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type woning
Penthouse
Bouwjaar
-1906
Verdiepingen
1
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

New York style penthouse

Een uniek penthouse (422m2) in New Yorkse stijl, gelegen in een statig historisch pand in het bruisende hart van de Weesperbuurt in Amsterdam. Dit prachtige penthouse is gerealiseerd in het voormalige Joods Lyceum en bevindt zich op een fantastische locatie in het centrum van Amsterdam, op steenworp afstand van de Amstel en het Koninklijk Theater Carré. MOGELIJK BESCHIKBAAR IN COMBINATIE MET ONDERGELEGEN LOFT VAN 189 M2 !!

De historie
... storie
Het Lyceum bevindt zich in de voormalige Stadstimmertuin, ooit een haven met diverse werven waar schuiten en stadswerken werden gebouwd. Het gebied rondom de Stadstimmertuin werd later gedempt en op het ontstane bouwterrein werden in het begin van de 20e eeuw de stadsdrukkerij en twee scholen gebouwd, waaronder het Lyceum. In de jaren dertig en zestig werd het gebouw grootschalig verbouwd, waarbij de kapverdieping volledig werd vervangen, wat nu resulteert in het penthouse.

Een prachtige locatie
De woning bevindt zich in de oude Joodse buurt van Amsterdam, grenzend aan De Pijp, Plantagebuurt, Amsterdam Oost en het stadscentrum. Op loopafstand vind je populaire plekken zoals Koninklijk Theater Carré, de Magere Brug, de Hermitage, Hortus Botanicus en Artis.

De omgeving biedt een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, waaronder de bekende Utrechtse straat met sterrenrestaurants zoals Zoldering en de Juwelier. Ondanks de nabijheid van deze hotspots, heerst er rust in zowel de straat als de woning.

Voor jonge gezinnen is de locatie ideaal, met een van de beste kinderdagverblijven tegenover de woning en de gewilde ASVO lagere school om de hoek.

De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, auto of fiets. Verschillende tramhaltes en metrostation Weesperplein liggen op 2 minuten loopafstand, waardoor alle treinstations eenvoudig bereikbaar zijn. Via de Wibautstraat en Mauritskade zijn de uitvalswegen naar de ringweg A10 snel bereikbaar. Zowel per fiets als te voet zijn de binnenstad, De Pijp en Amsterdam Oost snel te bereiken. Parkeren in de straat is mogelijk via betaald parkeren of met een parkeervergunning. Daarnaast is het huren van een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage mogelijk.

Dit alles maakt het tot een bijzonder aangename plek om te wonen, werken en genieten in Amsterdam.

Een unieke woning
Wonen in het hart van de stad met uitzicht op Koninklijk Theater Carré en de Amstel om de hoek? Dat is mogelijk in dit unieke penthouse met een woonoppervlakte van 422 m2.

Het penthouse beslaat de volledige bovenste verdieping van het Lyceum. Bij binnenkomst met de lift betreed je direct het appartement, maar het is ook bereikbaar via een imposant trapportaal met origineel glas-in-lood, wat het trappenhuis een statig karakter geeft.

De entree omvat een indrukwekkende hal met een glazen plafond dat de uniek gebruikte materialen en de cementen wand met gestucte motieven benadrukt. Vanuit de lager gelegen entree leidt een trap met oude spoorbielzen naar de New Yorkse loft. Het woongedeelte strekt zich uit over de volledige breedte van het pand, maar liefst 30 meter, gescheiden door glazen stalen puien, wat een zeer open en toch intieme sfeer creëert. Het daglicht stroomt binnen via de ramen rondom.

De woonkamer, met een open marmeren schouw met gashaard, toont prachtige zichtbare balken. Een op maat gemaakte bar met een marmeren blad bevindt zich in de woonkamer. De weelderige, bruin-houten open keuken met kookeiland en marmeren blad is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekoken, een wokbrander, een grote losse oven, een Quooker, een dubbele koelkast, bordenverwarmers, een magnetron, een stoomoven en een wijnklimaatkast. Achter de keuken bevindt zich een werkkamer / bijkeuken, momenteel in gebruik als werkkamer. De zichtbare warmteterugwinbuizen geven een mooi industrieel accent.

De woonkeuken heeft een gezellig eetgedeelte. Het middengedeelte van de woonkamer biedt toegang tot het ruime dakterras, terwijl de lange wand sfeervol metselwerk laat zien. Speelse ramen verbinden de gang en de ruimtes, een glazen pui geeft zicht op het dakterras. Zware stalen deuren leiden naar de werkkamer aan de voorzijde, voorzien van een ingebouwde kastenwand. Het gehele woongedeelte is voorzien van een eiken parketvloer in stroken.

De master bedroom, bereikbaar via fraaie zware deuren, vertoont ook industriële details met hoge ramen en zichtbare balken. Deze kamer beschikt over airconditioning, een kastenwand, een ruime inloopkast en een riante badkamer met travertin vloeren, een groot bad, een ingebouwde dubbele wastafel met kastjes, een inloopdouche voor twee personen met regendouche die tevens dienstdoet als stoomcabine en een apart toilet.

In de hal, waar een speelse combinatie van betonlook en travertin is toegepast, is er toegang tot het woongedeelte met oude spoorbielzen. Hier bevindt zich een aparte wasruimte, evenals een boiler, luchtwarmtepomp en een warmteterugwinsysteem. Ook is er een apart toilet en zijn er twee slaapkamers met airconditioning, waarvan één met een douche en toiletruimte.

Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming, is volledig voorzien van dubbelglas met A++ beglazing en beschikt over een domotica systeem.

Highlights
- Uiterst uniek penthouse over de gehele bovenverdieping van het Lyceum
- Woonoppervlakte 422 m2
- 30 meter brede gevel
- Spectaculaire locatie nabij de Amstel
- Energielabel A
- Lage energiekosten ondanks de grootte
- Volledig dubbelglas met A++ beglazing
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Warmteterugwinsysteem
- Airconditioning en koeling
- Voorzien van Home Cinema en Domotica systeem
- Gelegen op eigen grond
- Zeer beschut en privé dakterras
- Veel licht, grote raampartijen en hoge plafonds
- 3/5 slaapkamers.
- 2 badkamers, 3 toiletten
- Professionele VvE-beheerder
- Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Architect: Cris van Amsterdam
- In combinatie beschikbaar met ondergelegen appartement aan de Voormalige Stadstimmertuin 2D, deze loft is nu intern bereikbaar en 189m2 groot. Vraagprijs € 1.900.000,- k.k.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

********************ENGLISH TRANSLATION********************ENGLISH TRANSLATION********************

New York style penthouse

A unique New York-style penthouse situated in a majestic historic building in the bustling heart of Amsterdam's Weesperbuurt neighbourhood. This beautiful penthouse was realized in the former Jewish Lyceum and is in a fantastic location in the centre of Amsterdam,
a short walk away from the Amstel River and the Royal Theatre Carré. Available in combination with the apartment below at Voormalige Stadstimmertuin 2D, with 189 m2 now connected with internal door.

History
The Lyceum is located in the former Stadstimmertuin, once a multi-wharf port used to build barges and city works. After the surrounding area was reclaimed, the city printer and two schools, including the Lyceum, were built on the site in the early 20th century. In the 1930s and 1960s, the building was extensively remodelled, with the complete replacement of the roof floor producing what is now the penthouse.

A beautiful location
The property is located in the old Jewish neighbourhood of Amsterdam, bordering De Pijp, Plantagebuurt, Amsterdam Oost and the city centre. Popular spots such as Royal Theatre Carré, the Skinny Bridge, the Hermitage, the Botanical Gardens and Artis are a stone’s throw away.

The area is home to a dazzling array of shops, delicatessens, bars and restaurants, including the famous Utrechtsestraat and its Michelin-starred restaurants Zoldering and de Juwelier. Despite its close proximity to these hotspots, both the home and the street are havens of tranquillity.

The location is ideal for young families, with one of the city’s best daycare centres just across the street and the popular ASVO elementary school around the corner.

The property is easily accessible by public transportation, car and bicycle. Several trams stops and the Weesperplein metro station are a 2-minute walk away, providing easy access to all the city’s train stations. Via Wibautstraat and Mauritskade, the arterial roads to the A10 ring road are quickly accessible. The city centre, De Pijp and Amsterdam Oost are all a short bike ride or walk away. There is ample paid street parking around the property and buyers may also apply for a parking permit. Alternatively, one may choose to rent a parking space in a nearby parking garage.

All this makes it a remarkably pleasant place for anyone looking to live in, work in and enjoy Amsterdam.

A unique home
Heart set on living in the heart of the city with a view of Royal Theatre Carré and the Amstel River around the corner? This unique penthouse with 422 interior sq.m.ticks all the boxes.

The penthouse occupies the entire top floor of the Lyceum. While the elevator leads straight to the penthouse, the imposing, stately staircase with original stained glass could also be used.

The entrance consists of an impressive hall with a glass ceiling that highlights the unique materials and the cement wall with stucco motifs. From the lower entrance, a staircase with old railroad sleepers leads to the New York loft. The living area spans the full
30-metre width of the property, separated by glass and steel facades that create a very open yet intimate atmosphere. Daylight pours in through the windows all around the home.

The lounge, with its open marble mantelpiece with gas fireplace, features beautiful exposed beams, as well as a custom-made bar with a marble top. The sumptuous, brown-wood open kitchen with island and marble top is equipped with high-end appliances, including an induction hob, a wok burner, a large stand-alone oven, a Quooker, a double refrigerator, plate warmers, a microwave, a steam oven and a climate-controlled wine cabinet. Behind the kitchen is a study/utility room, currently in use as a study. The visible heat recovery tubes add a nice industrial touch.

The open kitchen also features a warm and comfortable dining area. The middle section of the lounge opens up to the spacious roof terrace, set against the appealing masonry. Playful windows connect the hallway and rooms; while the glass façade gives a view of the roof terrace. Heavy steel doors lead to the front study with fitted cupboards. The entire living area is fitted with oak parquet flooring.

The master bedroom, accessed through handsome heavy doors, boasts various details reminiscent of its industrial past, such as the tall windows and exposed beams. This room is equipped with air conditioning, fitted cupboards, a spacious walk-in cupboard and a generous bathroom with a travertine floor, a large bathtub, a built-in double washbasin and vanity, a walk-in shower for two with rain shower that doubles as a steam room and a separate toilet.

The hall, which features a playful combination of a concrete-look finish and travertine, opens up to the living area with old railroad sleepers. You will also find a separate laundry room here, with a boiler, air source heat pump and heat recovery system. There is also a separate toilet and two air-conditioned bedrooms, including one with an ensuite shower and toilet.

The entire apartment is heated by underfloor heating, is fully equipped with A++-rated double- glazing and has a home automation system.

Highlights
- Unique penthouse occupying the entire top floor of the former Lyceum
- 422 interior sq. m.
- 30-meter-wide façade
- Spectacular location near the Amstel river
- Energy label A
- Low energy bill for size
- Full A++-rated double glazing
- 20 solar panels
- Underfloor heating
- Heat recovery system
- Air conditioning and refrigeration
- Home cinema and home automation system
- Located on freehold land
- Very sheltered and private roof terrace
- Lots of light, large windows and high ceilings
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms, 3 toilets
- Professionally managed homeowners’ association
- Multi-annual maintenance plan in place
- Architect: Cris van Amsterdam
- Available in combination with the apartment below at Voormalige Stadstimmertuin 2D, with 189 m2 now connected with internal door. Asking price € 1.900.000,- k.k.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions.

Legally valid purchase agreement only after signing.
A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft
Lees meer Toon minder

Ontdek de omgeving

Openbaar vervoer
Restaurants
Winkels
Cafe's & Barren
Musea & Amusement
Fitness